La selección del emplazamiento es uno de los puntos principales en la planificación de un proyecto fotovoltaico. El Pre-Análisis se desarrollará en varias etapas:

• Evaluación Inicial.
• Caracterización del emplazamiento.
• Recurso.
• Estimación del flujo de caja y posibilidades de financiación.

Es importante identificar los puntos críticos, asegurando que no se comprometen recursos en emplazamientos inviables:

• Visitas de campo.
• Análisis de la información crítica, regulación ambiental, ley urbanística , etc.
• Análisis de las tierras afectadas.
• Posibilidades de conexión a la red.

El resultado del estudio del emplazamiento y la radiación solar en la etapa de Pre-Análisis será la base para la definición del layout inicial, potencia instalada y energía generada.

En esta fase se emite un informe de factibilidad del terreno para el desarrollo de parques fotovoltaicos. Este informe contiene la recomendación sobre el límite del parque, la capacidad total del emplazamiento y los nodos de conexión a red propuestos. Por otra parte, el informe también identifica posibles barreras que puedan surgir durante la promoción: aspectos ambientales, restricciones urbanísticas o potenciales conflictos sociales.

Una vez se haya determinado el layout inicial de la planta fotovoltaica, el siguiente paso es el desarrollo de un proyecto básico para establecer la conexión a red, caminos de acceso y diseño de la planta.

El objetivo de este anteproyecto es determinar la factibilidad técnica y económica de estos aspectos, que obviamente pueden influir en la viabilidad del proyecto. El contenido de este documento será utilizado durante el proceso de tramitación administrativa para la obtención de los permisos y autorizaciones para instalar y operar el parque.

Las principales inputs del estudio económico son los costes de desarrollo, factor de planta, costes de instalación, operación y mantenimiento, seguros y precio de venta de la electricidad generada.

La incertidumbre de las mediciones y el análisis de riesgos son los factores a considerar en la estimación de la energía anual generada, en el límite admisible para la Tasa Interna de Retorno.

En esta etapa se identifican los terrenos y se inicia la negociación con los propietarios, ya sean particulares, ejidatarios, etc. para asegurar la disponibilidad de terreno, servidumbres y derechos de paso según la normativa vigente.

Para la identificación se utilizará la información catastral disponible y se realizará un levantamiento topográfico o deslinde si fuera necesario.

Alguno de los permisos necesarios para instalar y operar un parque fotovoltaico son los siguientes:

• Permisos de conexión a la red eléctrica.
• Registro de contratos.
• Cambio de uso del suelo.
• Servidumbre de la línea eléctrica de evacuación.
• Permisos de cruce.
• Estudio arqueológico.
• Licencias municipales.
• Aprobación de la autoridad competente en energía (Ministerio habitualmente).
• Permisos de construcción.

Durante el diseño del parque y la redacción del Estudio de Impacto Ambiental (EIA), grupos multidisciplinares deben ser coordinados con el fin de optimizar el proyecto para ajustarlo a los requisitos técnicos, legales y ambientales:

• Evaluación de Seguridad y Salud.
• Evaluación de Impacto Ambiental: paisaje, impacto visual, especies en peligro, Zonas de Influencia Visual, impacto ecológicos y ornitológicos, efectos socioeconómicos, beneficios ambientales y sociales.
• Minimización del impacto generado por el parque.

El proyecto de ingeniería incluirá el diseño final que incluirá todos los elementos de la planta.

Elementos mecánicos y eléctricos

Descripción de la red eléctrica, red MT y AT, cálculos MT y AT, cortocircuito, caídas de tensión y pérdidas eléctricas, hojas de especificaciones, lista de materiales y mediciones, centros de seccionamiento, subestación.

Obra Civil

Caminos de acceso, cable MT, diseño cimentaciones, edificio de control, subestación, drenajes, lista de materiales y mediciones.

Sistemas de Comunicación y Control

El proyecto incluirá también una sección relacionada con las comunicaciones y sistema de control del parque.

Los contratos de venta de energía (PPA por sus siglas en ingles) definen los ingresos a largo plazo derivados de la venta de energía, son por tanto una parte crítica del proyecto. El obtener contratos PPA correctamente definidos es a menudo uno de los puntos principales en un desarrollo de estas características.